Attraktive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Wintergarten – stilvoll wohnen
950,00 € - 48703 Stadtlohn - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Obergeschosswohnung im stilvoll modernisierten Haus Röttger bietet auf ca. 95,00 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Funktionalität und besonderem Charme. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Der zentrale Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag sowie für entspannte Stunden zu Hause. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Belichtung und unterstreichen das angenehme Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight stellt der angrenzende Wintergarten dar, der den Wohnraum auf stilvolle Weise erweitert. Dieser bietet ganzjährig einen geschützten, lichtdurchfluteten Bereich, der sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsraum oder Rückzugsort nutzen lässt und eine besondere Wohnqualität schafft.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Gesamtobjekt und präsentiert sich in einem guten, bezugsfertigen Zustand. Die Obergeschosslage sorgt nicht nur für ein ruhiges Wohnumfeld, sondern auch für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und einem besonderen Wohnambiente, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.
Lage
Das Gasthaus Röttger liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Stadtlohn, die Ruhe und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Atmosphäre, die Familien ebenso anspricht wie Berufstätige. Freizeitangebote wie Sportanlagen, Grünflächen und die naturnahe Umgebung entlang der Berkel laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Stadtlohn selbst bietet als Mittelzentrum im Münsterland eine hohe Lebensqualität mit kulturellen Angeboten und guter Infrastruktur. Über die B 70 sowie regionale Buslinien sind die umliegenden Städte Ahaus, Borken und Coesfeld schnell erreichbar, Münster und das niederländische Enschede liegen rund 45 Minuten entfernt. So vereint die Lage zentrale Nähe, Ruhe und attraktive Perspektiven.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- ca. 95,00 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum
- durchdachte und funktionale Raumaufteilung
- Obergeschosslage mit angenehmer Privatsphäre
- gepflegter und bezugsfertiger Zustand
- modernisiertes Gesamtobjekt
- großzügiger Kellerersatzraum
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.