Tradition trifft auf Potenzial! Wohn- / Geschäftshaus im Herzen von Oeding
720.000,00 € - 46354 Südlohn - Anlage-/Investmentobjekte
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im „Sicking´s Wirtshaus“ in Südlohn-Oeding!
Direkt neben der Pfarrkirche St. Jakobus gelegen, bietet dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus eine besondere Gelegenheit für Gastronomen und Investoren.
Das Wirtshaus blickt auf über 200 Jahre Tradition zurück – erstmals 1817 als Branntweinschenke von Joseph Sicking erwähnt – und ist seit jeher ein Treffpunkt für Generationen von Oedingern und Gästen. Es verbindet historisches Flair mit modernem Ambiente und hat viele Erinnerungen geschaffen.
Die Immobilie im Überblick:
- Wohn- und Geschäftsanlage mit großzügiger Gaststätte, Betreiberwohnung und 3 weiteren Wohneinheiten
- alle Wohneinheiten vermietet, Gastronomiebereich verpachtet
- jährliche Nettomieteinnahmen: ca. 48.612 €
- Gesamtfläche: ca. 849,98 m² (EG: 414,93 m², KG: 89,30 m², Wohnfläche: 345,75 m²)
- zahlreiche Renovierungen und Erweiterungen, zuletzt 1991
Besonderes Highlight ist der ruhig gelegene, liebevoll angelegte Biergarten. Zudem stehen ausreichend Stellplätze und mehrere Garagen zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale:
- massive Bauweise
- gemütliche Gaststätte mit Bierstube und 2 Kegelbahnen
- Biergarten mit Baumbestand und Wasserlauf
- Betreiberwohnung + 3 Wohneinheiten
- Eigentumsgrundstück
- 6 Fertiggaragen & zahlreiche Stellplätze
- Schleppdachschoppe
- großzügiger Gastraum mit Saalunterteilungen und Wintergarten
- Lüftungs- und Klimaanlage
- Gastroküche mit Spülküche und Kühlraum
- 2 Toilettenanlagen
- ohne Brauereibindung
Diese Immobilie ist bereit für neue Ideen – ob als Traumgaststätte oder Investitionsobjekt mit Tradition und Potenzial.
Lage
Lage - Lage - Lage!
Die Gemeinde Südlohn liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.
Oeding liegt im Westen der Gemeinde Südlohn an der deutsch-niederländischen Grenze.
Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 Gescher / Coesfeld ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Südlohn-Oeding besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger, sehr zentraler Lage von Oeding, direkt neben der Pfarrkirche St. Jakobus.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- massive Bauweise
- Gemütliche Gaststätte mit Bierstube und 2 Kegelbahnen
- Biergarten mit altem Baumbestand und Wasserlauf
- Betreiberwohnung
- 3 weitere Wohneinheiten
- Eigentumsgrundstück
- 6 Fertiggaragen
- zahlreiche Stellplätze
- Schleppdachschoppe
- Großzügiger Gastraum mit Saalunterteilungen und Wintergarten
- Lüftungsanlage und Klimaanlage
- Gastroküche mit Spülküche und Kühlraum
- 2 Toilettenanlagen
- ohne Brauereibindung
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.